23 Rue des Perce Neige, 72300 Sablé-sur-Sarthe
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Perce Neige, affiche un prix moyen de 1 563 €/m², inférieur de 3.28 % à celui du n°25 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 23 Rue des Perce Neige, 72300 Sablé-sur-Sarthe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Le Pré.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De La Flèche à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Simone Veil à 726 mètres
- - Collège Simone Veil à 726 mètres
- - Lycée agricole privé de Sable-sur-Sarthe à 1115 mètres
- - Ecole primaire publique Le Pré à 279 mètres
Ventes au 23 Rue des Perce Neige
Une vente a été recensée au 23 Rue des Perce Neige. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Perce Neige
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 Rue des Perce Neige. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Perce Neige
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Perce Neige complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Perce Neige dans son marché local
Prix du 23 Rue des Perce Neige par rapport à la voie
Sur Rue des Perce Neige, le prix moyen des maisons s'établit à 1 595 €/m². Avec un prix moyen de 1 563 €/m², le 23 Rue des Perce Neige se situe 2.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Perce Neige par rapport à Sablé-sur-Sarthe et à Sarthe
À Sablé-sur-Sarthe, le prix moyen des maisons atteint 1 520 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Perce Neige se situe 2.83 % au-dessus de la moyenne de Sablé-sur-Sarthe et 9.15 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sablé-sur-Sarthe a augmenté de 2.59 % sur 1 an et baissé de 5.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 282 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 617 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 482 €/m² sur la période récente.
