13 bis Rue du Champ d'En Bas, 72300 Sablé-sur-Sarthe
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 bis Rue du Champ d'En Bas, affiche un prix moyen de 1 625 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°15 bis mais supérieur de 4.17 % à celui du n°15.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 13 bis Rue du Champ d'En Bas, 72300 Sablé-sur-Sarthe
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Gastines-Leclerc.
1 niveau - 1 logement - 181 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sablé Sur Sarthe Plaisance à 214 mètres
- - Sablé-sur-Sarthe à 1098 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Anne à 1302 mètres
- - Collège privé Sainte Anne à 1302 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Anne à 1302 mètres
- - Ecole primaire publique Alain Bourgeteau à 531 mètres
Absence de ventes récentes au 13 bis Rue du Champ d'En Bas
Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Rue du Champ d'En Bas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis Rue du Champ d'En Bas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 bis Rue du Champ d'En Bas, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue du Champ d'En Bas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue du Champ d'En Bas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Rue du Champ d'En Bas dans son marché local
Prix du 13 bis Rue du Champ d'En Bas par rapport à la voie
Sur Rue du Champ d'En Bas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 620 €/m². Avec un prix moyen de 1 625 €/m², le 13 bis Rue du Champ d'En Bas se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Rue du Champ d'En Bas par rapport à Sablé-sur-Sarthe et à Sarthe
À Sablé-sur-Sarthe, le prix moyen des maisons atteint 1 515 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis Rue du Champ d'En Bas se situe 7.26 % au-dessus de la moyenne de Sablé-sur-Sarthe et 13.64 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sablé-sur-Sarthe a augmenté de 2.26 % sur 1 an et baissé de 6.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 282 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 617 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 482 €/m² sur la période récente.
