87 b Rue du Général Leclerc, 72300 Sablé-sur-Sarthe

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 639 €

de 1 506 € à 1 714 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 87 b Rue du Général Leclerc, 72300 Sablé-sur-Sarthe, affiche un prix moyen de 1 639 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°87 mais inférieur de 5.8 % à celui du n°87 c.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 87 b Rue du Général Leclerc, 72300 Sablé-sur-Sarthe

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0014 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0013 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Tour des remparts (ancienne) à 449 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sablé Sur Sarthe Gare Routière – Quai 10 à 171 mètres
- Sablé-sur-Sarthe à 226 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Anne à 294 mètres
- Collège privé Sainte Anne à 294 mètres
- Lycée polyvalent privé Sainte Anne à 294 mètres
- Ecole primaire privée Saint Vincent-Sainte Anne à 294 mètres

Ventes au 87 b Rue du Général Leclerc

Les 0 ventes au 87 b Rue du Général Leclerc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 87 b Rue du Général Leclerc dans son marché local

Prix du 87 b Rue du Général Leclerc par rapport à la voie

Sur Rue du Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 454 €/m². Avec un prix moyen de 1 639 €/m², le 87 b Rue du Général Leclerc se situe 12.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 87 b Rue du Général Leclerc par rapport à Sablé-sur-Sarthe et à Sarthe

À Sablé-sur-Sarthe, le prix moyen des maisons atteint 1 457 €/m². Le prix moyen des maisons au 87 b Rue du Général Leclerc se situe 12.49 % au-dessus de la moyenne de Sablé-sur-Sarthe et 1.61 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sablé-sur-Sarthe baissé de 1.66 % sur 1 an et baissé de 9.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 282 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 617 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 482 €/m² sur la période récente.