Rue de la Petite Vitesse, 72300 Sablé-sur-Sarthe
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Petite Vitesse, 72300 Sablé-sur-Sarthe, affiche un prix moyen de 1 431 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 15 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Petite Vitesse dans son marché local
Prix Rue de la Petite Vitesse par rapport à Sablé-sur-Sarthe et à Sarthe
À Sablé-sur-Sarthe, le prix moyen des appartements atteint 1 426 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Petite Vitesse se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de Sablé-sur-Sarthe et 14.31 % en dessous de celle de Sarthe.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Petite Vitesse à Sablé-sur-Sarthe
Le loyer moyen estimé Rue de la Petite Vitesse est de 11.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.37 € à 12.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.18 % au loyer moyen estimé à Sablé-sur-Sarthe, qui est de 11 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sablé-sur-Sarthe a baissé de 4.79 % sur 1 an et baissé de 3.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 197 €/m² au premier semestre 2020 à 1 498 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Petite Vitesse
Les ventes enregistrées Rue de la Petite Vitesse témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Petite Vitesse
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sablé Sur Sarthe Gare Routière – Quai 10 à 135 mètres
- - Sablé-sur-Sarthe à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Anne à 302 mètres
- - Collège privé Sainte Anne à 302 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Anne à 302 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vincent-Sainte Anne à 302 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Petite Vitesse
Adresses Rue de la Petite Vitesse
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Petite Vitesse, classées par tranches de numéros.
