34 Rue du Lavoir, 72300 Sablé-sur-Sarthe
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue du Lavoir, affiche un prix moyen de 1 816 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°32 et du 1.17 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 34 Rue du Lavoir, 72300 Sablé-sur-Sarthe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Gastines-Leclerc.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sablé Sur Sarthe Gastines à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Alain Bourgeteau à 288 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue du Lavoir
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue du Lavoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue du Lavoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue du Lavoir, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue du Lavoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue du Lavoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue du Lavoir dans son marché local
Prix du 34 Rue du Lavoir par rapport à la voie
Sur Rue du Lavoir, le prix moyen des maisons s'établit à 1 763 €/m². Avec un prix moyen de 1 816 €/m², le 34 Rue du Lavoir se situe 3.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue du Lavoir par rapport à Sablé-sur-Sarthe et à Sarthe
À Sablé-sur-Sarthe, le prix moyen des maisons atteint 1 513 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue du Lavoir se situe 20.03 % au-dessus de la moyenne de Sablé-sur-Sarthe et 27.35 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sablé-sur-Sarthe a augmenté de 2.12 % sur 1 an et baissé de 6.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 282 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 617 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 482 €/m² sur la période récente.
