2 Rue François Mauriac, 72300 Sablé-sur-Sarthe
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue François Mauriac, affiche un prix moyen de 1 644 €/m², inférieur de 16.55 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante tertiaire, comprend 5 logements.
À propos du 2 Rue François Mauriac, 72300 Sablé-sur-Sarthe
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2007, situé dans le quartier Le Pré à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 5729 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0272 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0146 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sablé Sur Sarthe Simone Veil à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Simone Veil à 0 mètres
- - Collège Simone Veil à 0 mètres
- - Lycée de la Clinique Soins-Etudes FSEF Sablé-sur-Sarthe - Annexe Pédagogique du Lycée Raphaël Elizé à 1162 mètres
- - Ecole primaire publique Le Pré à 485 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue François Mauriac
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue François Mauriac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue François Mauriac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue François Mauriac, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue François Mauriac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue François Mauriac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue François Mauriac dans son marché local
Prix du 2 Rue François Mauriac par rapport à la voie
Sur Rue François Mauriac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 655 €/m². Avec un prix moyen de 1 644 €/m², le 2 Rue François Mauriac se situe 0.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue François Mauriac par rapport à Sablé-sur-Sarthe et à Sarthe
À Sablé-sur-Sarthe, le prix moyen des maisons atteint 1 520 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue François Mauriac se situe 8.16 % au-dessus de la moyenne de Sablé-sur-Sarthe et 14.8 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sablé-sur-Sarthe a augmenté de 2.59 % sur 1 an et baissé de 5.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 282 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 617 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 482 €/m² sur la période récente.
