20 Rue Jean Bouin, 72300 Sablé-sur-Sarthe
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Jean Bouin, affiche un prix moyen de 968 €/m², inférieur de 10.87 % à celui du n°15 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1720,
À propos du 20 Rue Jean Bouin, 72300 Sablé-sur-Sarthe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1720, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sablé Sur Sarthe Abreuvoir à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Simone Veil à 702 mètres
- - Collège Simone Veil à 702 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Anne à 899 mètres
- - Ecole primaire publique Gilles Ménage à 174 mètres
Ventes au 20 Rue Jean Bouin
Les 2 ventes au 20 Rue Jean Bouin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Jean Bouin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Jean Bouin, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Jean Bouin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Jean Bouin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Jean Bouin dans son marché local
Prix du 20 Rue Jean Bouin par rapport à la voie
Sur Rue Jean Bouin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 208 €/m². Avec un prix moyen de 968 €/m², le 20 Rue Jean Bouin se situe 19.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Jean Bouin par rapport à Sablé-sur-Sarthe et à Sarthe
À Sablé-sur-Sarthe, le prix moyen des maisons atteint 1 515 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Jean Bouin se situe 36.11 % en dessous de la moyenne de Sablé-sur-Sarthe et -32.31 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sablé-sur-Sarthe a augmenté de 2.26 % sur 1 an et baissé de 6.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 282 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 617 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 482 €/m² sur la période récente.
