40 bis Rue Paul Doumer, 72300 Sablé-sur-Sarthe
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 bis Rue Paul Doumer, affiche un prix moyen de 1 562 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°40 et du 0.32 % à celui du n°40 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 40 bis Rue Paul Doumer, 72300 Sablé-sur-Sarthe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sablé Sur Sarthe Reverdy à 147 mètres
- - Sablé-sur-Sarthe à 673 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Anne à 323 mètres
- - Collège Pierre Reverdy à 156 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Anne à 323 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vincent-Sainte Anne à 323 mètres
Absence de ventes récentes au 40 bis Rue Paul Doumer
Aucune vente n'a été recensée au 40 bis Rue Paul Doumer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 bis Rue Paul Doumer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 bis Rue Paul Doumer, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 bis Rue Paul Doumer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 bis Rue Paul Doumer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 bis Rue Paul Doumer dans son marché local
Prix du 40 bis Rue Paul Doumer par rapport à la voie
Sur Rue Paul Doumer, le prix moyen des maisons s'établit à 1 536 €/m². Avec un prix moyen de 1 562 €/m², le 40 bis Rue Paul Doumer se situe 1.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 bis Rue Paul Doumer par rapport à Sablé-sur-Sarthe et à Sarthe
À Sablé-sur-Sarthe, le prix moyen des maisons atteint 1 513 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 bis Rue Paul Doumer se situe 3.24 % au-dessus de la moyenne de Sablé-sur-Sarthe et 9.54 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sablé-sur-Sarthe a augmenté de 2.12 % sur 1 an et baissé de 6.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 282 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 617 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 482 €/m² sur la période récente.
