74 Rue Saint-nicolas, 72300 Sablé-sur-Sarthe

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 487 €

de 1 225 € à 1 972 €

Indice de confiance

1/5

Le 74 Rue Saint-nicolas, 72300 Sablé-sur-Sarthe, affiche un prix moyen de 1 487 €/m², supérieur de 1.43 % à celui du n°59 et de 1.23 % à celui du n°61.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 74 Rue Saint-nicolas, 72300 Sablé-sur-Sarthe

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Rocade- Chartrie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 183 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0472 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sablé Sur Sarthe Abreuvoir à 46 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Simone Veil à 690 mètres
- Collège Simone Veil à 690 mètres
- Lycée polyvalent privé Sainte Anne à 941 mètres
- Ecole primaire publique Gilles Ménage à 221 mètres

Ventes au 74 Rue Saint-nicolas

Une vente a été recensée au 74 Rue Saint-nicolas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

6 août 2021

95 000 €(905 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•2 pièces2 p•105 m²

74 Rue Saint-nicolas, 72300 Sablé-sur-Sarthe

Ventes récentes et marché local

Carte

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Prix au m² d'adresses proches

Prix du 74 Rue Saint-nicolas dans son marché local

Prix du 74 Rue Saint-nicolas par rapport à la voie

Sur Rue Saint-nicolas, le prix moyen des appartements s'établit à 1 471 €/m². Avec un prix moyen de 1 487 €/m², le 74 Rue Saint-nicolas se situe 1.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 74 Rue Saint-nicolas par rapport à Sablé-sur-Sarthe et à Sarthe

À Sablé-sur-Sarthe, le prix moyen des appartements atteint 1 481 €/m². Le prix moyen des appartements au 74 Rue Saint-nicolas se situe 0.41 % au-dessus de la moyenne de Sablé-sur-Sarthe et 21.2 % en dessous de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sablé-sur-Sarthe a baissé de 1.12 % sur 1 an et augmenté de 0.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 197 €/m² au premier semestre 2020 à 1 498 €/m² au premier semestre 2025.