2 Rue de la Gare, 72110 Saint-Aignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Gare, affiche un prix moyen de 1 262 €/m², supérieur de 8.89 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Rue de la Gare, 72110 Saint-Aignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Aignan.
2 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Ventes au 2 Rue de la Gare
Une vente a été recensée au 2 Rue de la Gare. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Gare, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Gare dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Gare par rapport à la voie
Sur Rue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 181 €/m². Avec un prix moyen de 1 262 €/m², le 2 Rue de la Gare se situe 6.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Gare par rapport à Saint-Aignan et à Sarthe
À Saint-Aignan, le prix moyen des maisons atteint 1 178 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Gare se situe 7.13 % au-dessus de la moyenne de Saint-Aignan et -11.87 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Aignan a augmenté de 50.25 % sur 1 an et augmenté de 24.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 417 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 154 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 784 €/m² sur la période récente.
