2 Rue du Béret, 72400 Saint-Aubin-des-Coudrais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Béret, affiche un prix moyen de 1 313 €/m², identique à celui du n°1 mais supérieur de 5.72 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Rue du Béret, 72400 Saint-Aubin-des-Coudrais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Aubin-des-Coudrais.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Vincent Van Gogh à 156 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Béret
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Béret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Béret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Béret, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Béret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Béret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Béret dans son marché local
Prix du 2 Rue du Béret par rapport à la voie
Sur Rue du Béret, le prix moyen des maisons s'établit à 1 310 €/m². Avec un prix moyen de 1 313 €/m², le 2 Rue du Béret se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Béret par rapport à Saint-Aubin-des-Coudrais et à Sarthe
À Saint-Aubin-des-Coudrais, le prix moyen des maisons atteint 1 461 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Béret se situe 10.13 % en dessous de la moyenne de Saint-Aubin-des-Coudrais et -8.31 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Aubin-des-Coudrais a augmenté de 124.56 % sur 1 an et baissé de 13.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 684 €/m² au deuxième semestre 2022 à 651 €/m² au premier semestre 2025.
