2 bis Rue du Béret, 72400 Saint-Aubin-des-Coudrais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue du Béret, affiche un prix moyen de 1 242 €/m², inférieur de 5.55 % à celui du n°2 ter et de n°2.
À propos du 2 bis Rue du Béret, 72400 Saint-Aubin-des-Coudrais
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Vincent Van Gogh à 150 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue du Béret
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue du Béret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue du Béret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue du Béret, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue du Béret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue du Béret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue du Béret dans son marché local
Prix du 2 bis Rue du Béret par rapport à la voie
Sur Rue du Béret, le prix moyen des maisons s'établit à 1 310 €/m². Avec un prix moyen de 1 242 €/m², le 2 bis Rue du Béret se situe 5.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue du Béret par rapport à Saint-Aubin-des-Coudrais et à Sarthe
À Saint-Aubin-des-Coudrais, le prix moyen des maisons atteint 1 461 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue du Béret se situe 14.99 % en dessous de la moyenne de Saint-Aubin-des-Coudrais et -13.27 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Aubin-des-Coudrais a augmenté de 124.56 % sur 1 an et baissé de 13.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 684 €/m² au deuxième semestre 2022 à 651 €/m² au premier semestre 2025.
