2 Allée de Chardonneux, 72220 Saint-Biez-en-Belin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée de Chardonneux, affiche un prix moyen de 859 €/m², inférieur de 3.05 % à celui du n°4 et de n°6 c.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Allée de Chardonneux, 72220 Saint-Biez-en-Belin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Saint-Biez-en-Belin à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 338 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0677 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Biez En Belin Place Vénus à 893 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jean de la Fontaine à 804 mètres
Ventes au 2 Allée de Chardonneux
Les 3 ventes au 2 Allée de Chardonneux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée de Chardonneux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée de Chardonneux, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée de Chardonneux dans son marché local
Prix du 2 Allée de Chardonneux par rapport à la voie
Sur Allée de Chardonneux, le prix moyen des appartements s'établit à 867 €/m². Avec un prix moyen de 859 €/m², le 2 Allée de Chardonneux se situe 0.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée de Chardonneux par rapport à Saint-Biez-en-Belin et à Sarthe
À Saint-Biez-en-Belin, le prix moyen des appartements atteint 871 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée de Chardonneux se situe 1.38 % en dessous de la moyenne de Saint-Biez-en-Belin et 48.56 % en dessous de celle de Sarthe.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Allée de Chardonneux à Saint-Biez-en-Belin
Le loyer moyen estimé au 2 Allée de Chardonneux est de 12.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.19 € à 14.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.52 % au loyer moyen estimé à Saint-Biez-en-Belin, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 16.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Biez-en-Belin a augmenté de 69.08 % sur 1 an et augmenté de 114.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 406 €/m² au deuxième semestre 2019 à 541 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 515 €/m² sur la période récente.
