21 Route de Chardonneux, 72220 Saint-Biez-en-Belin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 21 Route de Chardonneux, affiche un prix moyen de 870 €/m², identique à celui du n°21 a et du n°21 b.Cet immeuble ancien de 1882, à dominante tertiaire, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Route de Chardonneux, 72220 Saint-Biez-en-Belin
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1882, situé dans le quartier Saint-Biez-en-Belin à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 1745 m² au sol - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0741 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0253 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Biez En Belin Place Vénus à 1159 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jean de la Fontaine à 1061 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Route de Chardonneux
Aucune vente n'a été recensée au 21 Route de Chardonneux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Route de Chardonneux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Route de Chardonneux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Route de Chardonneux dans son marché local
Prix du 21 Route de Chardonneux par rapport à la voie
Sur Route de Chardonneux, le prix moyen des appartements s'établit à 870 €/m². Avec un prix moyen de 870 €/m², le 21 Route de Chardonneux se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Route de Chardonneux par rapport à Saint-Biez-en-Belin et à Sarthe
À Saint-Biez-en-Belin, le prix moyen des appartements atteint 871 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Route de Chardonneux se situe 100 % en dessous de la moyenne de Saint-Biez-en-Belin et 100 % en dessous de celle de Sarthe.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Route de Chardonneux à Saint-Biez-en-Belin
Le loyer moyen estimé au 21 Route de Chardonneux est de 11.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.51 € à 12.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Biez-en-Belin, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Biez-en-Belin a augmenté de 69.08 % sur 1 an et augmenté de 114.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 406 €/m² au deuxième semestre 2019 à 541 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 515 €/m² sur la période récente.
