3 Allée Manoll, 72120 Saint-Calais
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Allée Manoll, affiche un prix moyen de 961 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°6 mais identique à celui du n°4.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Allée Manoll, 72120 Saint-Calais
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Calais.
1 niveau - 384 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0801 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Mail à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 473 mètres
- - Lycée professionnel Jean Rondeau - Lycée des métiers à 1212 mètres
- - Ecole maternelle publique Dr Ollivier à 272 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Bert à 550 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée Manoll
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée Manoll au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée Manoll
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée Manoll, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée Manoll
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée Manoll complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée Manoll dans son marché local
Prix du 3 Allée Manoll par rapport à la voie
Sur Allée Manoll, le prix moyen des maisons s'établit à 878 €/m². Avec un prix moyen de 961 €/m², le 3 Allée Manoll se situe 9.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée Manoll par rapport à Saint-Calais et à Sarthe
À Saint-Calais, le prix moyen des maisons atteint 975 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée Manoll se situe 1.44 % en dessous de la moyenne de Saint-Calais et -43.27 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Calais a baissé de 7.95 % sur 1 an et baissé de 11.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 185 €/m² au deuxième semestre 2019 à 911 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 059 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 48 050 € au 3 Allée Manoll à Saint-Calais, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 403 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 201 € en assurant vous-même les visites, ou 601 € si le professionnel les prend en charge.
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