24 Avenue Coursimault, 72120 Saint-Calais
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 24 Avenue Coursimault, affiche un prix moyen de 874 €/m², supérieur de 12.05 % à celui du n°22 et de n°24 b.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
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À propos du 24 Avenue Coursimault, 72120 Saint-Calais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Saint-Calais.
1 niveau - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route Du Mans à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 726 mètres
- - Ecole maternelle publique Dr Ollivier à 426 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Bert à 806 mètres
Ventes au 24 Avenue Coursimault
Une vente a été recensée au 24 Avenue Coursimault. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Avenue Coursimault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Avenue Coursimault, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Avenue Coursimault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Avenue Coursimault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Avenue Coursimault dans son marché local
Prix du 24 Avenue Coursimault par rapport à la voie
Sur Avenue Coursimault, le prix moyen des maisons s'établit à 861 €/m². Avec un prix moyen de 874 €/m², le 24 Avenue Coursimault se situe 1.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Avenue Coursimault par rapport à Saint-Calais et à Sarthe
À Saint-Calais, le prix moyen des maisons atteint 975 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Avenue Coursimault se situe 10.36 % en dessous de la moyenne de Saint-Calais et -48.41 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Calais a baissé de 7.95 % sur 1 an et baissé de 11.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 185 €/m² au deuxième semestre 2019 à 911 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 059 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 43 700 € au 24 Avenue Coursimault à Saint-Calais, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 185 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 093 € en assurant vous-même les visites, ou 546 € si le professionnel les prend en charge.
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