3 Avenue Coursimault, 72120 Saint-Calais
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Coursimault, affiche un prix moyen de 752 €/m², inférieur de 5.76 % à celui du n°5 mais identique à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 3 Avenue Coursimault, 72120 Saint-Calais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Calais.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route Du Mans à 46 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 629 mètres
- - Ecole maternelle publique Dr Ollivier à 382 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Bert à 652 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue Coursimault
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Coursimault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue Coursimault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue Coursimault, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Coursimault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Coursimault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Coursimault dans son marché local
Prix du 3 Avenue Coursimault par rapport à la voie
Sur Avenue Coursimault, le prix moyen des maisons s'établit à 864 €/m². Avec un prix moyen de 752 €/m², le 3 Avenue Coursimault se situe 12.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Coursimault par rapport à Saint-Calais et à Sarthe
À Saint-Calais, le prix moyen des maisons atteint 974 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Coursimault se situe 22.79 % en dessous de la moyenne de Saint-Calais et -47.27 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Calais a baissé de 8.04 % sur 1 an et baissé de 11.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 185 €/m² au deuxième semestre 2019 à 911 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 059 €/m² sur la période récente.
