32 Avenue Coursimault, 72120 Saint-Calais
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue Coursimault, affiche un prix moyen de 999 €/m², supérieur de 27.75 % à celui du n°30 mais inférieur de 1.48 % à celui du n°32 b.
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Avenue Coursimault, 72120 Saint-Calais
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route Du Mans à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 820 mètres
- - Ecole maternelle publique Dr Ollivier à 504 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Bert à 912 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue Coursimault
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue Coursimault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue Coursimault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue Coursimault, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Coursimault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Coursimault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue Coursimault dans son marché local
Prix du 32 Avenue Coursimault par rapport à la voie
Sur Avenue Coursimault, le prix moyen des maisons s'établit à 861 €/m². Avec un prix moyen de 999 €/m², le 32 Avenue Coursimault se situe 16.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue Coursimault par rapport à Saint-Calais et à Sarthe
À Saint-Calais, le prix moyen des maisons atteint 975 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue Coursimault se situe 2.46 % au-dessus de la moyenne de Saint-Calais et -41.03 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Calais a baissé de 7.95 % sur 1 an et baissé de 11.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 185 €/m² au deuxième semestre 2019 à 911 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 059 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 49 950 € au 32 Avenue Coursimault à Saint-Calais, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 498 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 249 € en assurant vous-même les visites, ou 624 € si le professionnel les prend en charge.
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