2 Avenue de Vendome, 72120 Saint-Calais
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de Vendome, affiche un prix moyen de 816 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°5.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Avenue de Vendome, 72120 Saint-Calais
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Calais à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 750 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0622 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix De Pierre à 360 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Frère André à 383 mètres
- - Ecole maternelle publique Charles Perrault à 598 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 383 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de Vendome
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de Vendome au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue de Vendome
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Avenue de Vendome. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de Vendome
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de Vendome complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de Vendome dans son marché local
Prix du 2 Avenue de Vendome par rapport à la voie
Sur Avenue de Vendome, le prix moyen des maisons s'établit à 815 €/m². Avec un prix moyen de 816 €/m², le 2 Avenue de Vendome se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de Vendome par rapport à Saint-Calais et à Sarthe
À Saint-Calais, le prix moyen des maisons atteint 975 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de Vendome se situe 16.31 % en dessous de la moyenne de Saint-Calais et -51.83 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Calais a baissé de 7.95 % sur 1 an et baissé de 11.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 185 €/m² au deuxième semestre 2019 à 911 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 059 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 40 800 € au 2 Avenue de Vendome à Saint-Calais, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 040 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 020 € en assurant vous-même les visites, ou 510 € si le professionnel les prend en charge.
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