22 b Avenue du Moulin Ars, 72120 Saint-Calais
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 b Avenue du Moulin Ars, affiche un prix moyen de 1 127 €/m², inférieur de 3.34 % à celui du n°26 mais supérieur de 0.27 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 22 b Avenue du Moulin Ars, 72120 Saint-Calais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Saint-Calais.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Jean Rondeau à 718 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Jean Rondeau - Lycée des métiers à 645 mètres
- - Ecole maternelle publique Charles Perrault à 897 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Bert à 897 mètres
Ventes au 22 b Avenue du Moulin Ars
Une vente a été recensée au 22 b Avenue du Moulin Ars. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 b Avenue du Moulin Ars
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 b Avenue du Moulin Ars, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 b Avenue du Moulin Ars
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 b Avenue du Moulin Ars complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 b Avenue du Moulin Ars dans son marché local
Prix du 22 b Avenue du Moulin Ars par rapport à la voie
Sur Avenue du Moulin Ars, le prix moyen des maisons s'établit à 1 085 €/m². Avec un prix moyen de 1 127 €/m², le 22 b Avenue du Moulin Ars se situe 3.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 b Avenue du Moulin Ars par rapport à Saint-Calais et à Sarthe
À Saint-Calais, le prix moyen des maisons atteint 974 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 b Avenue du Moulin Ars se situe 15.71 % au-dessus de la moyenne de Saint-Calais et -20.97 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Calais a baissé de 8.04 % sur 1 an et baissé de 11.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 185 €/m² au deuxième semestre 2019 à 911 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 059 €/m² sur la période récente.
