7 Avenue du Moulin Ars, 72120 Saint-Calais
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue du Moulin Ars, affiche un prix moyen de 1 204 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°5 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 Avenue du Moulin Ars, 72120 Saint-Calais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Saint-Calais.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Jean Rondeau à 799 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Jean Rondeau - Lycée des métiers à 725 mètres
- - Ecole maternelle publique Charles Perrault à 962 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Bert à 962 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Avenue du Moulin Ars
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue du Moulin Ars au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue du Moulin Ars
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue du Moulin Ars, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue du Moulin Ars
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue du Moulin Ars complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue du Moulin Ars dans son marché local
Prix du 7 Avenue du Moulin Ars par rapport à la voie
Sur Avenue du Moulin Ars, le prix moyen des maisons s'établit à 1 085 €/m². Avec un prix moyen de 1 204 €/m², le 7 Avenue du Moulin Ars se situe 10.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue du Moulin Ars par rapport à Saint-Calais et à Sarthe
À Saint-Calais, le prix moyen des maisons atteint 975 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue du Moulin Ars se situe 23.49 % au-dessus de la moyenne de Saint-Calais et -28.93 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Calais a baissé de 7.95 % sur 1 an et baissé de 11.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 185 €/m² au deuxième semestre 2019 à 911 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 059 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 60 200 € au 7 Avenue du Moulin Ars à Saint-Calais, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 010 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 505 € en assurant vous-même les visites, ou 753 € si le professionnel les prend en charge.
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