12 Boulevard du Docteur Gigon, 72120 Saint-Calais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Boulevard du Docteur Gigon, affiche un prix moyen de 704 €/m², supérieur de 2.03 % à celui du n°10 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 12 Boulevard du Docteur Gigon, 72120 Saint-Calais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Saint-Calais.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ateliers Calaisiens à 61 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 692 mètres
- - Lycée professionnel Jean Rondeau - Lycée des métiers à 1072 mètres
- - Ecole maternelle publique Dr Ollivier à 516 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Bert à 557 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Boulevard du Docteur Gigon
Aucune vente n'a été recensée au 12 Boulevard du Docteur Gigon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Boulevard du Docteur Gigon
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Boulevard du Docteur Gigon. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Boulevard du Docteur Gigon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Boulevard du Docteur Gigon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Boulevard du Docteur Gigon dans son marché local
Prix du 12 Boulevard du Docteur Gigon par rapport à la voie
Sur Boulevard du Docteur Gigon, le prix moyen des maisons s'établit à 711 €/m². Avec un prix moyen de 704 €/m², le 12 Boulevard du Docteur Gigon se situe 0.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Boulevard du Docteur Gigon par rapport à Saint-Calais et à Sarthe
À Saint-Calais, le prix moyen des maisons atteint 975 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Boulevard du Docteur Gigon se situe 27.79 % en dessous de la moyenne de Saint-Calais et -50.77 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Calais a baissé de 7.95 % sur 1 an et baissé de 11.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 185 €/m² au deuxième semestre 2019 à 911 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 059 €/m² sur la période récente.
