2 Cours Coeffeteau, 72120 Saint-Calais
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Cours Coeffeteau, affiche un prix moyen de 1 164 €/m², inférieur de 10.32 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Cours Coeffeteau, 72120 Saint-Calais
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Saint-Calais.
1 niveau - 1 logement - 172 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ateliers Calaisiens à 601 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 709 mètres
- - Lycée professionnel Jean Rondeau - Lycée des métiers à 646 mètres
- - Ecole maternelle publique Charles Perrault à 151 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Bert à 151 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Cours Coeffeteau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Cours Coeffeteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Cours Coeffeteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Cours Coeffeteau, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Cours Coeffeteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Cours Coeffeteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Cours Coeffeteau dans son marché local
Prix du 2 Cours Coeffeteau par rapport à la voie
Sur Cours Coeffeteau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 071 €/m². Avec un prix moyen de 1 164 €/m², le 2 Cours Coeffeteau se situe 8.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Cours Coeffeteau par rapport à Saint-Calais et à Sarthe
À Saint-Calais, le prix moyen des maisons atteint 975 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Cours Coeffeteau se situe 19.38 % au-dessus de la moyenne de Saint-Calais et -31.29 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Calais a baissé de 7.95 % sur 1 an et baissé de 11.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 185 €/m² au deuxième semestre 2019 à 911 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 059 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 58 200 € au 2 Cours Coeffeteau à Saint-Calais, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 910 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 455 € en assurant vous-même les visites, ou 728 € si le professionnel les prend en charge.
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