2 Impasse des Mesanges, 72120 Saint-Calais
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Mesanges, affiche un prix moyen de 989 €/m², supérieur de 2.49 % à celui du n°6 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse des Mesanges, 72120 Saint-Calais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Saint-Calais.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0675 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 466 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 322 mètres
- - Lycée professionnel Jean Rondeau - Lycée des métiers à 1024 mètres
- - Ecole maternelle publique Charles Perrault à 253 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Bert à 253 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Mesanges
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Mesanges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Mesanges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Mesanges, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Mesanges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Mesanges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Mesanges dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Mesanges par rapport à la voie
Sur Impasse des Mesanges, le prix moyen des maisons s'établit à 935 €/m². Avec un prix moyen de 989 €/m², le 2 Impasse des Mesanges se situe 5.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Mesanges par rapport à Saint-Calais et à Sarthe
À Saint-Calais, le prix moyen des maisons atteint 975 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Mesanges se situe 1.44 % au-dessus de la moyenne de Saint-Calais et -41.62 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Calais a baissé de 7.95 % sur 1 an et baissé de 11.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 185 €/m² au deuxième semestre 2019 à 911 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 059 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 49 450 € au 2 Impasse des Mesanges à Saint-Calais, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 473 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 236 € en assurant vous-même les visites, ou 618 € si le professionnel les prend en charge.
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