2 Rue Bazin, 72120 Saint-Calais
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Bazin, affiche un prix moyen de 936 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°4 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Bazin, 72120 Saint-Calais
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Calais à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 220 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0781 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Mail à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 203 mètres
- - Lycée professionnel Jean Rondeau - Lycée des métiers à 1348 mètres
- - Ecole maternelle publique Dr Ollivier à 150 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 345 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Bazin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Bazin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Bazin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Bazin, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Bazin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Bazin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Bazin dans son marché local
Prix du 2 Rue Bazin par rapport à la voie
Sur Rue Bazin, le prix moyen des maisons s'établit à 938 €/m². Avec un prix moyen de 936 €/m², le 2 Rue Bazin se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Bazin par rapport à Saint-Calais et à Sarthe
À Saint-Calais, le prix moyen des maisons atteint 975 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Bazin se situe 4 % en dessous de la moyenne de Saint-Calais et -44.75 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Calais a baissé de 7.95 % sur 1 an et baissé de 11.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 185 €/m² au deuxième semestre 2019 à 911 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 059 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 46 800 € au 2 Rue Bazin à Saint-Calais, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 340 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 170 € en assurant vous-même les visites, ou 585 € si le professionnel les prend en charge.
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