3 Rue Bazin, 72120 Saint-Calais
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Bazin, affiche un prix moyen de 939 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°8 mais identique à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1793,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Bazin, 72120 Saint-Calais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1793, situé dans le quartier Saint-Calais.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0491 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 180 mètres
- - Lycée professionnel Jean Rondeau - Lycée des métiers à 1395 mètres
- - Ecole maternelle publique Dr Ollivier à 163 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 298 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Bazin
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Bazin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Bazin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Bazin, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Bazin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Bazin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Bazin dans son marché local
Prix du 3 Rue Bazin par rapport à la voie
Sur Rue Bazin, le prix moyen des maisons s'établit à 938 €/m². Avec un prix moyen de 939 €/m², le 3 Rue Bazin se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Bazin par rapport à Saint-Calais et à Sarthe
À Saint-Calais, le prix moyen des maisons atteint 975 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Bazin se situe 3.69 % en dessous de la moyenne de Saint-Calais et -44.57 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Calais a baissé de 7.95 % sur 1 an et baissé de 11.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 185 €/m² au deuxième semestre 2019 à 911 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 059 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 46 950 € au 3 Rue Bazin à Saint-Calais, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 348 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 174 € en assurant vous-même les visites, ou 587 € si le professionnel les prend en charge.
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