2 Rue des Vignerons, 72120 Saint-Calais
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Vignerons, affiche un prix moyen de 1 175 €/m², supérieur de 6.53 % à celui du n°4 mais inférieur de 5.01 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 2 Rue des Vignerons, 72120 Saint-Calais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Saint-Calais.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ateliers Calaisiens à 565 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 746 mètres
- - Lycée professionnel Jean Rondeau - Lycée des métiers à 631 mètres
- - Ecole maternelle publique Charles Perrault à 210 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Bert à 210 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Vignerons
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Vignerons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Vignerons
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue des Vignerons. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Vignerons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Vignerons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Vignerons dans son marché local
Prix du 2 Rue des Vignerons par rapport à la voie
Sur Rue des Vignerons, le prix moyen des maisons s'établit à 1 223 €/m². Avec un prix moyen de 1 175 €/m², le 2 Rue des Vignerons se situe 3.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Vignerons par rapport à Saint-Calais et à Sarthe
À Saint-Calais, le prix moyen des maisons atteint 974 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Vignerons se situe 20.64 % au-dessus de la moyenne de Saint-Calais et -17.6 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Calais a baissé de 8.04 % sur 1 an et baissé de 11.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 185 €/m² au deuxième semestre 2019 à 911 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 059 €/m² sur la période récente.
