2 Rue du Guichet, 72120 Saint-Calais
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Guichet, affiche un prix moyen de 854 €/m², inférieur de 5.64 % à celui du n°4 et du 5.53 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 2 Rue du Guichet, 72120 Saint-Calais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Saint-Calais.
2 niveaux - 2 logements - 195 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Mail à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 397 mètres
- - Lycée professionnel Jean Rondeau - Lycée des métiers à 1186 mètres
- - Ecole maternelle publique Dr Ollivier à 256 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Bert à 490 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Guichet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Guichet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Guichet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Guichet, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Guichet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Guichet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Guichet dans son marché local
Prix du 2 Rue du Guichet par rapport à la voie
Sur Rue du Guichet, le prix moyen des maisons s'établit à 889 €/m². Avec un prix moyen de 854 €/m², le 2 Rue du Guichet se situe 3.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Guichet par rapport à Saint-Calais et à Sarthe
À Saint-Calais, le prix moyen des maisons atteint 974 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Guichet se situe 12.32 % en dessous de la moyenne de Saint-Calais et -40.11 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Calais a baissé de 8.04 % sur 1 an et baissé de 11.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 185 €/m² au deuxième semestre 2019 à 911 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 059 €/m² sur la période récente.
