2 Rue du Lac, 72120 Saint-Calais
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Lac, affiche un prix moyen de 960 €/m², identique à celui du n°6 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
23 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue du Lac, 72120 Saint-Calais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Saint-Calais.
2 niveaux - 1 logement - 266 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0231 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ateliers Calaisiens à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 777 mètres
- - Lycée professionnel Jean Rondeau - Lycée des métiers à 1095 mètres
- - Ecole maternelle publique Dr Ollivier à 580 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Bert à 634 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Lac
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Lac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Lac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Lac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Lac dans son marché local
Prix du 2 Rue du Lac par rapport à la voie
Sur Rue du Lac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 043 €/m². Avec un prix moyen de 960 €/m², le 2 Rue du Lac se situe 7.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Lac par rapport à Saint-Calais et à Sarthe
À Saint-Calais, le prix moyen des maisons atteint 975 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Lac se situe 1.54 % en dessous de la moyenne de Saint-Calais et -43.33 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Calais a baissé de 7.95 % sur 1 an et baissé de 11.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 185 €/m² au deuxième semestre 2019 à 911 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 059 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 48 000 € au 2 Rue du Lac à Saint-Calais, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 400 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 200 € en assurant vous-même les visites, ou 600 € si le professionnel les prend en charge.
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