2 Rue Frederic Chopin, 72120 Saint-Calais
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Frederic Chopin, affiche un prix moyen de 1 118 €/m², identique à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
12 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Rue Frederic Chopin, 72120 Saint-Calais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Saint-Calais.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Jean Rondeau à 565 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 1026 mètres
- - Lycée professionnel Jean Rondeau - Lycée des métiers à 514 mètres
- - Ecole maternelle publique Charles Perrault à 516 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Bert à 516 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Frederic Chopin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Frederic Chopin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Frederic Chopin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Frederic Chopin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Frederic Chopin dans son marché local
Prix du 2 Rue Frederic Chopin par rapport à la voie
Sur Rue Frederic Chopin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 118 €/m². Avec un prix moyen de 1 118 €/m², le 2 Rue Frederic Chopin se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Frederic Chopin par rapport à Saint-Calais et à Sarthe
À Saint-Calais, le prix moyen des maisons atteint 975 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Frederic Chopin se situe 14.67 % au-dessus de la moyenne de Saint-Calais et -34 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Calais a baissé de 7.95 % sur 1 an et baissé de 11.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 185 €/m² au deuxième semestre 2019 à 911 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 059 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 55 900 € au 2 Rue Frederic Chopin à Saint-Calais, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 795 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 398 € en assurant vous-même les visites, ou 699 € si le professionnel les prend en charge.
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