2 Rue George Sand, 72120 Saint-Calais
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue George Sand, affiche un prix moyen de 1 262 €/m², supérieur de 20.77 % à celui du n°4 mais inférieur de 5.47 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue George Sand, 72120 Saint-Calais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Saint-Calais.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ateliers Calaisiens à 559 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 1021 mètres
- - Lycée professionnel Jean Rondeau - Lycée des métiers à 605 mètres
- - Ecole maternelle publique Charles Perrault à 550 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Bert à 550 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue George Sand
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue George Sand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue George Sand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue George Sand, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue George Sand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue George Sand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue George Sand dans son marché local
Prix du 2 Rue George Sand par rapport à la voie
Sur Rue George Sand, le prix moyen des maisons s'établit à 1 013 €/m². Avec un prix moyen de 1 262 €/m², le 2 Rue George Sand se situe 24.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue George Sand par rapport à Saint-Calais et à Sarthe
À Saint-Calais, le prix moyen des maisons atteint 975 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue George Sand se situe 29.44 % au-dessus de la moyenne de Saint-Calais et -25.5 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Calais a baissé de 7.95 % sur 1 an et baissé de 11.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 185 €/m² au deuxième semestre 2019 à 911 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 059 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 63 100 € au 2 Rue George Sand à Saint-Calais, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 155 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 578 € en assurant vous-même les visites, ou 789 € si le professionnel les prend en charge.
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