2 Rue Sadi Carnot, 72120 Saint-Calais
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Sadi Carnot, affiche un prix moyen de 832 €/m², inférieur de 0.72 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
À propos du 2 Rue Sadi Carnot, 72120 Saint-Calais
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1860, situé dans le quartier Saint-Calais à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 183 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0452 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Mail à 240 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 192 mètres
- - Lycée professionnel Jean Rondeau - Lycée des métiers à 1258 mètres
- - Ecole maternelle publique Dr Ollivier à 227 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 365 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Sadi Carnot
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Sadi Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Sadi Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Sadi Carnot, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Sadi Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Sadi Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Sadi Carnot dans son marché local
Prix du 2 Rue Sadi Carnot par rapport à la voie
Sur Rue Sadi Carnot, le prix moyen des maisons s'établit à 894 €/m². Avec un prix moyen de 832 €/m², le 2 Rue Sadi Carnot se situe 6.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Sadi Carnot par rapport à Saint-Calais et à Sarthe
À Saint-Calais, le prix moyen des maisons atteint 974 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Sadi Carnot se situe 14.58 % en dessous de la moyenne de Saint-Calais et -41.65 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Calais a baissé de 8.04 % sur 1 an et baissé de 11.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 185 €/m² au deuxième semestre 2019 à 911 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 059 €/m² sur la période récente.
