2 Rue Saint Nicolas, 72120 Saint-Calais
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Saint Nicolas, affiche un prix moyen de 825 €/m², supérieur de 1.98 % à celui du n°3 et du 1.98 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Rue Saint Nicolas, 72120 Saint-Calais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Calais.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0293 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Mail à 333 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 250 mètres
- - Lycée professionnel Jean Rondeau - Lycée des métiers à 1134 mètres
- - Ecole maternelle publique Dr Ollivier à 342 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Bert à 373 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Saint Nicolas
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Saint Nicolas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Saint Nicolas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Saint Nicolas, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Saint Nicolas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Saint Nicolas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Saint Nicolas dans son marché local
Prix du 2 Rue Saint Nicolas par rapport à la voie
Sur Rue Saint Nicolas, le prix moyen des maisons s'établit à 813 €/m². Avec un prix moyen de 825 €/m², le 2 Rue Saint Nicolas se situe 1.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Saint Nicolas par rapport à Saint-Calais et à Sarthe
À Saint-Calais, le prix moyen des maisons atteint 974 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Saint Nicolas se situe 15.3 % en dessous de la moyenne de Saint-Calais et -42.15 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Calais a baissé de 8.04 % sur 1 an et baissé de 11.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 185 €/m² au deuxième semestre 2019 à 911 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 059 €/m² sur la période récente.
