13 Chemin des Ruelles, 72110 Saint-Célerin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Chemin des Ruelles, affiche un prix moyen de 1 486 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°15 mais inférieur de 4.31 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 13 Chemin des Ruelles, 72110 Saint-Célerin
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Saint-Célerin.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0980 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bibliothèque à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique L'Ecole Géroise à 277 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Chemin des Ruelles
Aucune vente n'a été recensée au 13 Chemin des Ruelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Chemin des Ruelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Chemin des Ruelles, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Chemin des Ruelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Chemin des Ruelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Chemin des Ruelles dans son marché local
Prix du 13 Chemin des Ruelles par rapport à la voie
Sur Chemin des Ruelles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 578 €/m². Avec un prix moyen de 1 486 €/m², le 13 Chemin des Ruelles se situe 5.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Chemin des Ruelles par rapport à Saint-Célerin et à Sarthe
À Saint-Célerin, le prix moyen des maisons atteint 1 596 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Chemin des Ruelles se situe 6.89 % en dessous de la moyenne de Saint-Célerin et -12.28 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Célerin a augmenté de 4.47 % sur 1 an et baissé de 21.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 282 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 046 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 528 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 74 300 € au 13 Chemin des Ruelles à Saint-Célerin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 715 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 858 € en assurant vous-même les visites, ou 929 € si le professionnel les prend en charge.
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