2 Grande rue, 72460 Saint-Corneille
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Grande rue, affiche un prix moyen de 1 769 €/m², supérieur de 2.08 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Grande rue, 72460 Saint-Corneille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Saint-Corneille.
1 niveau - 1 logement - 159 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1137 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus École à 374 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 279 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Grande rue
Aucune vente n'a été recensée au 2 Grande rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Grande rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Grande rue, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Grande rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Grande rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Grande rue dans son marché local
Prix du 2 Grande rue par rapport à la voie
Sur Grande rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 967 €/m². Avec un prix moyen de 1 769 €/m², le 2 Grande rue se situe 10.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Grande rue par rapport à Saint-Corneille et à Sarthe
À Saint-Corneille, le prix moyen des maisons atteint 2 114 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Grande rue se situe 16.32 % en dessous de la moyenne de Saint-Corneille et 4.43 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Corneille a augmenté de 19.64 % sur 1 an et augmenté de 11.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 556 €/m² au premier semestre 2020 à 2 201 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 767 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 88 450 € au 2 Grande rue à Saint-Corneille, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 423 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 211 € en assurant vous-même les visites, ou 1 106 € si le professionnel les prend en charge.
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