Rue des Iris, 72460 Saint-Corneille

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 182 €
de 1 660 € à 2 819 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue des Iris, 72460 Saint-Corneille, affiche un prix moyen de 2 182 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 17 à usage d'habitat individuel.
4 ventes DVF Rue des Iris

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Prix Rue des Iris dans son marché local

Prix Rue des Iris par rapport à Saint-Corneille et à Sarthe

À Saint-Corneille, le prix moyen des maisons atteint 2 114 €/m². Le prix moyen des maisons Rue des Iris se situe 3.22 % au-dessus de la moyenne de Saint-Corneille et 28.81 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Corneille a augmenté de 19.64 % sur 1 an et augmenté de 11.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 556 €/m² au premier semestre 2020 à 2 201 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 767 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue des Iris

Les ventes enregistrées Rue des Iris témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.

29 août 2025
240 000 €(1 846 €/m²)
Maison5 p•130 m²
3 Rue des Iris, 72460 Saint-Corneille
20 juillet 2022
305 000 €(2 118 €/m²)
Maison6 p•144 m²
10 Rue des Iris, 72460 Saint-Corneille
15 décembre 2021
185 000 €(1 968 €/m²)
Maison6 p•94 m²
19 Rue des Iris, 72460 Saint-Corneille
22 novembre 2021
190 000 €(2 317 €/m²)
Maison4 p•82 m²
21 Rue des Iris, 72460 Saint-Corneille

Cadre de vie et proximité Rue des Iris

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus École à 319 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire publique à 259 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue des Iris

Rue des Iris est située dans le quartier Saint-Corneille. Elle compte 1517 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 0-14 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

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Pour un prix net vendeur de 109 100 € au Rue des Iris à Saint-Corneille, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 455 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 728 € en assurant vous-même les visites, ou 1 364 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 5 455 € (5 %)

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