2 Rue des Lilas, 72460 Saint-Corneille
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Lilas, affiche un prix moyen de 1 684 €/m², supérieur de 7.19 % à celui du n°1 bis mais inférieur de 1.23 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue des Lilas, 72460 Saint-Corneille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Saint-Corneille.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0746 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus École à 317 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 340 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Lilas
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Lilas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Lilas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Lilas, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Lilas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Lilas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Lilas dans son marché local
Prix du 2 Rue des Lilas par rapport à la voie
Sur Rue des Lilas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 011 €/m². Avec un prix moyen de 1 684 €/m², le 2 Rue des Lilas se situe 16.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Lilas par rapport à Saint-Corneille et à Sarthe
À Saint-Corneille, le prix moyen des maisons atteint 2 114 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Lilas se situe 20.34 % en dessous de la moyenne de Saint-Corneille et -0.59 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Corneille a augmenté de 19.64 % sur 1 an et augmenté de 11.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 556 €/m² au premier semestre 2020 à 2 201 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 767 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 84 200 € au 2 Rue des Lilas à Saint-Corneille, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 210 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 105 € en assurant vous-même les visites, ou 1 053 € si le professionnel les prend en charge.
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