5 Avenue François Mitterrand, 72110 Saint-Cosme-en-Vairais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue François Mitterrand, affiche un prix moyen de 1 270 €/m², supérieur de 2.92 % à celui du n°8 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 5 Avenue François Mitterrand, 72110 Saint-Cosme-en-Vairais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Cosme-en-Vairais.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Point Du Jour à 657 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Véron de Forbonnais à 519 mètres
- - Ecole maternelle publique Joël Sadeler à 195 mètres
- - Ecole élémentaire publique Claude Bouchard à 219 mètres
Ventes au 5 Avenue François Mitterrand
Les 3 ventes au 5 Avenue François Mitterrand donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Avenue François Mitterrand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Avenue François Mitterrand, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue François Mitterrand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue François Mitterrand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue François Mitterrand dans son marché local
Prix du 5 Avenue François Mitterrand par rapport à la voie
Sur Avenue François Mitterrand, le prix moyen des maisons s'établit à 1 218 €/m². Avec un prix moyen de 1 270 €/m², le 5 Avenue François Mitterrand se situe 4.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue François Mitterrand par rapport à Saint-Cosme-en-Vairais et à Sarthe
À Saint-Cosme-en-Vairais, le prix moyen des maisons atteint 1 575 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Avenue François Mitterrand se situe 19.37 % en dessous de la moyenne de Saint-Cosme-en-Vairais et -11.31 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Cosme-en-Vairais a augmenté de 38.76 % sur 1 an et augmenté de 31.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 029 €/m² au premier semestre 2020 à 1 487 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 135 €/m² sur la période récente.
