8 Avenue François Mitterrand, 72110 Saint-Cosme-en-Vairais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue François Mitterrand, affiche un prix moyen de 1 234 €/m², supérieur de 19.81 % à celui du n°10 mais inférieur de 2.83 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 8 Avenue François Mitterrand, 72110 Saint-Cosme-en-Vairais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Saint-Cosme-en-Vairais.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Point Du Jour à 659 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Véron de Forbonnais à 513 mètres
- - Ecole maternelle publique Joël Sadeler à 191 mètres
- - Ecole élémentaire publique Claude Bouchard à 213 mètres
Ventes au 8 Avenue François Mitterrand
Une vente a été recensée au 8 Avenue François Mitterrand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue François Mitterrand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue François Mitterrand, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue François Mitterrand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue François Mitterrand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue François Mitterrand dans son marché local
Prix du 8 Avenue François Mitterrand par rapport à la voie
Sur Avenue François Mitterrand, le prix moyen des maisons s'établit à 1 218 €/m². Avec un prix moyen de 1 234 €/m², le 8 Avenue François Mitterrand se situe 1.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue François Mitterrand par rapport à Saint-Cosme-en-Vairais et à Sarthe
À Saint-Cosme-en-Vairais, le prix moyen des maisons atteint 1 575 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue François Mitterrand se situe 21.65 % en dessous de la moyenne de Saint-Cosme-en-Vairais et -13.83 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Cosme-en-Vairais a augmenté de 38.76 % sur 1 an et augmenté de 31.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 029 €/m² au premier semestre 2020 à 1 487 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 135 €/m² sur la période récente.
