2 la Mare Besnard, 72110 Saint-Cosme-en-Vairais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 la Mare Besnard, affiche un prix moyen de 1 181 €/m², inférieur de 18.55 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 2 la Mare Besnard, 72110 Saint-Cosme-en-Vairais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Saint-Cosme-en-Vairais.
2 niveaux - 1 logement - 164 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0312 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Point Du Jour à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Véron de Forbonnais à 630 mètres
- - Ecole maternelle publique Joël Sadeler à 640 mètres
- - Ecole élémentaire publique Claude Bouchard à 673 mètres
Absence de ventes récentes au 2 la Mare Besnard
Aucune vente n'a été recensée au 2 la Mare Besnard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 la Mare Besnard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 la Mare Besnard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 la Mare Besnard dans son marché local
Prix du 2 la Mare Besnard par rapport à la voie
Sur la Mare Besnard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 315 €/m². Avec un prix moyen de 1 181 €/m², le 2 la Mare Besnard se situe 10.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 la Mare Besnard par rapport à Saint-Cosme-en-Vairais et à Sarthe
À Saint-Cosme-en-Vairais, le prix moyen des maisons atteint 1 575 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 la Mare Besnard se situe 25.02 % en dessous de la moyenne de Saint-Cosme-en-Vairais et -17.53 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Cosme-en-Vairais a augmenté de 38.76 % sur 1 an et augmenté de 31.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 029 €/m² au premier semestre 2020 à 1 487 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 135 €/m² sur la période récente.
