4 la Mare Besnard, 72110 Saint-Cosme-en-Vairais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 la Mare Besnard, affiche un prix moyen de 1 450 €/m², supérieur de 22.78 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 4 la Mare Besnard, 72110 Saint-Cosme-en-Vairais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Saint-Cosme-en-Vairais.
1 niveau - 1 logement - 200 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000YCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Point Du Jour à 313 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Véron de Forbonnais à 780 mètres
- - Ecole maternelle publique Joël Sadeler à 809 mètres
- - Ecole élémentaire publique Claude Bouchard à 842 mètres
Ventes au 4 la Mare Besnard
Une vente a été recensée au 4 la Mare Besnard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 la Mare Besnard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 la Mare Besnard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 la Mare Besnard dans son marché local
Prix du 4 la Mare Besnard par rapport à la voie
Sur la Mare Besnard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 315 €/m². Avec un prix moyen de 1 450 €/m², le 4 la Mare Besnard se situe 10.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 la Mare Besnard par rapport à Saint-Cosme-en-Vairais et à Sarthe
À Saint-Cosme-en-Vairais, le prix moyen des maisons atteint 1 575 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 la Mare Besnard se situe 7.94 % en dessous de la moyenne de Saint-Cosme-en-Vairais et 1.26 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Cosme-en-Vairais a augmenté de 38.76 % sur 1 an et augmenté de 31.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 029 €/m² au premier semestre 2020 à 1 487 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 135 €/m² sur la période récente.
