2 Rue du Champ de l'Horloge, 72110 Saint-Cosme-en-Vairais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Champ de l'Horloge, affiche un prix moyen de 2 339 €/m², supérieur de 46.37 % à celui du n°2 bis et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Rue du Champ de l'Horloge, 72110 Saint-Cosme-en-Vairais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Cosme-en-Vairais.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Ventes au 2 Rue du Champ de l'Horloge
Les 2 ventes au 2 Rue du Champ de l'Horloge donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Champ de l'Horloge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Champ de l'Horloge, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Champ de l'Horloge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Champ de l'Horloge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Champ de l'Horloge dans son marché local
Prix du 2 Rue du Champ de l'Horloge par rapport à la voie
Sur Rue du Champ de l'Horloge, le prix moyen des maisons s'établit à 1 677 €/m². Avec un prix moyen de 2 339 €/m², le 2 Rue du Champ de l'Horloge se situe 39.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Champ de l'Horloge par rapport à Saint-Cosme-en-Vairais et à Sarthe
À Saint-Cosme-en-Vairais, le prix moyen des maisons atteint 1 575 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Champ de l'Horloge se situe 48.51 % au-dessus de la moyenne de Saint-Cosme-en-Vairais et 63.57 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Cosme-en-Vairais a augmenté de 38.76 % sur 1 an et augmenté de 31.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 029 €/m² au premier semestre 2020 à 1 487 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 135 €/m² sur la période récente.
