2 bis Rue du Champ de l'Horloge, 72110 Saint-Cosme-en-Vairais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue du Champ de l'Horloge, affiche un prix moyen de 1 598 €/m², inférieur de 31.68 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°1.
À propos du 2 bis Rue du Champ de l'Horloge, 72110 Saint-Cosme-en-Vairais
Localisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue du Champ de l'Horloge
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue du Champ de l'Horloge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue du Champ de l'Horloge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue du Champ de l'Horloge, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue du Champ de l'Horloge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue du Champ de l'Horloge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue du Champ de l'Horloge dans son marché local
Prix du 2 bis Rue du Champ de l'Horloge par rapport à la voie
Sur Rue du Champ de l'Horloge, le prix moyen des maisons s'établit à 1 677 €/m². Avec un prix moyen de 1 598 €/m², le 2 bis Rue du Champ de l'Horloge se situe 4.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue du Champ de l'Horloge par rapport à Saint-Cosme-en-Vairais et à Sarthe
À Saint-Cosme-en-Vairais, le prix moyen des maisons atteint 1 575 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue du Champ de l'Horloge se situe 1.46 % au-dessus de la moyenne de Saint-Cosme-en-Vairais et 11.75 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Cosme-en-Vairais a augmenté de 38.76 % sur 1 an et augmenté de 31.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 029 €/m² au premier semestre 2020 à 1 487 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 135 €/m² sur la période récente.
