1 Rue Louis Gagné, 72110 Saint-Cosme-en-Vairais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Louis Gagné, affiche un prix moyen de 2 012 €/m², supérieur de 4.57 % à celui du n°3 et de n°2.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 1 Rue Louis Gagné, 72110 Saint-Cosme-en-Vairais
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Saint-Cosme-en-Vairais.
2 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000YDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Point Du Jour à 358 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Véron de Forbonnais à 533 mètres
- - Ecole maternelle publique Joël Sadeler à 739 mètres
- - Ecole élémentaire publique Claude Bouchard à 743 mètres
Ventes au 1 Rue Louis Gagné
Une vente a été recensée au 1 Rue Louis Gagné. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Louis Gagné
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Louis Gagné, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Louis Gagné
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Louis Gagné complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Louis Gagné dans son marché local
Prix du 1 Rue Louis Gagné par rapport à la voie
Sur Rue Louis Gagné, le prix moyen des maisons s'établit à 1 944 €/m². Avec un prix moyen de 2 012 €/m², le 1 Rue Louis Gagné se situe 3.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Louis Gagné par rapport à Saint-Cosme-en-Vairais et à Sarthe
À Saint-Cosme-en-Vairais, le prix moyen des maisons atteint 1 575 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Louis Gagné se situe 27.75 % au-dessus de la moyenne de Saint-Cosme-en-Vairais et 40.5 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Cosme-en-Vairais a augmenté de 38.76 % sur 1 an et augmenté de 31.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 029 €/m² au premier semestre 2020 à 1 487 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 135 €/m² sur la période récente.
