6 Passage des Cloutiers, 72350 Saint-Denis-d'Orques
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Passage des Cloutiers, affiche un prix moyen de 962 €/m², supérieur de 5.95 % à celui du n°8 mais inférieur de 13.57 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 6 Passage des Cloutiers, 72350 Saint-Denis-d'Orques
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Saint-Denis-d'Orques à dominante tertiaire.
1 niveau - 1 logement - 1 local - 10 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Aubépines à 399 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 204 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Passage des Cloutiers
Aucune vente n'a été recensée au 6 Passage des Cloutiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Passage des Cloutiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Passage des Cloutiers, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Passage des Cloutiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Passage des Cloutiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Passage des Cloutiers dans son marché local
Prix du 6 Passage des Cloutiers par rapport à la voie
Sur Passage des Cloutiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 028 €/m². Avec un prix moyen de 962 €/m², le 6 Passage des Cloutiers se situe 6.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Passage des Cloutiers par rapport à Saint-Denis-d'Orques et à Sarthe
À Saint-Denis-d'Orques, le prix moyen des maisons atteint 1 079 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Passage des Cloutiers se situe 10.84 % en dessous de la moyenne de Saint-Denis-d'Orques et -32.73 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Denis-d'Orques a baissé de 24.6 % sur 1 an et baissé de 11.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 815 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 431 €/m² au premier semestre 2025.
