2 Place Pasteur, 72700 Saint-Georges-du-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place Pasteur, affiche un prix moyen de 1 807 €/m², inférieur de 3.88 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place Pasteur, 72700 Saint-Georges-du-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Saint-Georges-du-Bois à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 276 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie St-Georges à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Trompe Souris à 291 mètres
Ventes au 2 Place Pasteur
Les 7 ventes au 2 Place Pasteur constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Pasteur, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Pasteur dans son marché local
Prix du 2 Place Pasteur par rapport à la voie
Sur Place Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 1 840 €/m². Avec un prix moyen de 1 807 €/m², le 2 Place Pasteur se situe 1.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Pasteur par rapport à Saint-Georges-du-Bois et à Sarthe
À Saint-Georges-du-Bois, le prix moyen des appartements atteint 1 849 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place Pasteur se situe 2.27 % en dessous de la moyenne de Saint-Georges-du-Bois et 8.2 % au-dessus de celle de Sarthe.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place Pasteur à Saint-Georges-du-Bois
Le loyer moyen estimé au 2 Place Pasteur est de 12.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.45 € à 14.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.87 % au loyer moyen estimé à Saint-Georges-du-Bois, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Georges-du-Bois a baissé de 23.13 % sur 1 an et augmenté de 27.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 447 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 406 €/m² au premier semestre 2025.
