23 Rue de Sablé, 72700 Saint-Georges-du-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de Sablé, affiche un prix moyen de 1 774 €/m², inférieur de 2.53 % à celui du n°23 bis mais supérieur de 0.06 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 23 Rue de Sablé, 72700 Saint-Georges-du-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Georges-du-Bois.
1 niveau - 1 logement - 199 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 24 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Trompe Souris à 261 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de Sablé
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de Sablé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de Sablé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de Sablé, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Sablé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Sablé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de Sablé dans son marché local
Prix du 23 Rue de Sablé par rapport à la voie
Sur Rue de Sablé, le prix moyen des maisons s'établit à 1 827 €/m². Avec un prix moyen de 1 774 €/m², le 23 Rue de Sablé se situe 2.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de Sablé par rapport à Saint-Georges-du-Bois et à Sarthe
À Saint-Georges-du-Bois, le prix moyen des maisons atteint 2 027 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de Sablé se situe 12.48 % en dessous de la moyenne de Saint-Georges-du-Bois et 24.06 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Georges-du-Bois a augmenté de 10.07 % sur 1 an et baissé de 5.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 659 €/m² au premier semestre 2020 à 2 352 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 842 €/m² sur la période récente.
