24 Rue de Sablé, 72700 Saint-Georges-du-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 24 Rue de Sablé, affiche un prix moyen de 1 852 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°22 ter et de n°22 bis.Cet immeuble de 2015, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue de Sablé, 72700 Saint-Georges-du-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2015, situé dans le quartier Saint-Georges-du-Bois.
1 niveau - 3453 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0031 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0146 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Trompe Souris à 169 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue de Sablé
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue de Sablé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue de Sablé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue de Sablé, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue de Sablé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue de Sablé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue de Sablé dans son marché local
Prix du 24 Rue de Sablé par rapport à la voie
Sur Rue de Sablé, le prix moyen des appartements s'établit à 1 852 €/m². Avec un prix moyen de 1 852 €/m², le 24 Rue de Sablé se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue de Sablé par rapport à Saint-Georges-du-Bois et à Sarthe
À Saint-Georges-du-Bois, le prix moyen des appartements atteint 1 853 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue de Sablé se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de Saint-Georges-du-Bois et 10.9 % au-dessus de celle de Sarthe.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue de Sablé à Saint-Georges-du-Bois
Le loyer moyen estimé au 24 Rue de Sablé est de 12.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.48 € à 14.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.03 % au loyer moyen estimé à Saint-Georges-du-Bois, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Georges-du-Bois a baissé de 22.97 % sur 1 an et augmenté de 28.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 447 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 406 €/m² au premier semestre 2025.
