31 bis Rue du Mans, 72700 Saint-Georges-du-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 31 bis Rue du Mans, affiche un prix moyen de 1 856 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°33 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 bis Rue du Mans, 72700 Saint-Georges-du-Bois
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route Du Mans à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Trompe Souris à 478 mètres
Absence de ventes récentes au 31 bis Rue du Mans
Aucune vente n'a été recensée au 31 bis Rue du Mans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 bis Rue du Mans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 bis Rue du Mans, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 bis Rue du Mans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 bis Rue du Mans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 bis Rue du Mans dans son marché local
Prix du 31 bis Rue du Mans par rapport à la voie
Sur Rue du Mans, le prix moyen des appartements s'établit à 1 852 €/m². Avec un prix moyen de 1 856 €/m², le 31 bis Rue du Mans se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 bis Rue du Mans par rapport à Saint-Georges-du-Bois et à Sarthe
À Saint-Georges-du-Bois, le prix moyen des appartements atteint 1 849 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 bis Rue du Mans se situe 0.38 % au-dessus de la moyenne de Saint-Georges-du-Bois et 11.14 % au-dessus de celle de Sarthe.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 bis Rue du Mans à Saint-Georges-du-Bois
Le loyer moyen estimé au 31 bis Rue du Mans est de 12.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.5 € à 14.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.12 % au loyer moyen estimé à Saint-Georges-du-Bois, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Georges-du-Bois a baissé de 23.13 % sur 1 an et augmenté de 27.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 447 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 406 €/m² au premier semestre 2025.
