33 bis Rue du Mans, 72700 Saint-Georges-du-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 bis Rue du Mans, affiche un prix moyen de 1 986 €/m², supérieur de 2.37 % à celui du n°33 mais inférieur de 0.6 % à celui du n°31 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 bis Rue du Mans, 72700 Saint-Georges-du-Bois
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route Du Mans à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Trompe Souris à 484 mètres
Absence de ventes récentes au 33 bis Rue du Mans
Aucune vente n'a été recensée au 33 bis Rue du Mans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 bis Rue du Mans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 bis Rue du Mans, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 bis Rue du Mans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 bis Rue du Mans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 bis Rue du Mans dans son marché local
Prix du 33 bis Rue du Mans par rapport à la voie
Sur Rue du Mans, le prix moyen des maisons s'établit à 1 931 €/m². Avec un prix moyen de 1 986 €/m², le 33 bis Rue du Mans se situe 2.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 bis Rue du Mans par rapport à Saint-Georges-du-Bois et à Sarthe
À Saint-Georges-du-Bois, le prix moyen des maisons atteint 2 026 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 bis Rue du Mans se situe 1.97 % en dessous de la moyenne de Saint-Georges-du-Bois et 38.69 % au-dessus de celle de Sarthe.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 bis Rue du Mans à Saint-Georges-du-Bois
Le loyer moyen estimé au 33 bis Rue du Mans est de 11.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.83 € à 13.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Georges-du-Bois, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Georges-du-Bois a augmenté de 10.02 % sur 1 an et baissé de 5.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 659 €/m² au premier semestre 2020 à 2 352 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 842 €/m² sur la période récente.
